VENDER

QUEREMOS PREPARARTE PARA

ESTA EMOCIONANTE DECISIÓN

1. Documentos que debes tener listos antes de vender:

  • Copia de DUI y NIT 
  • Escritura de compra venta 
  • Certificación extractada emitida por el Centro Nacional de Registros (CNR)
  • Ubicación catastral emitida por el Centro Nacional de Registros (CNR)
  • Solvencia de impuestos municipales emitida por la Alcaldía 
  • Solvencia tributaria del propietario emitida por el Ministerio de Hacienda
  • Solvencia de pago de la administración del condominio 
  • Croquis de ubicación de la propiedad (Referencia en Google Maps)
  • Carta de Liberación de Hipoteca 

2. ¿Tu propiedad esta lista para sorprender?

Asegurémonos que el exterior cuente con lo siguiente:

  • Pintura de paredes reciente
  • Techo sin filtraciones y canales de aguas lluvias en óptimas condiciones
  • Puertas y ventanas limpias y con buen funcionamiento
  • Mantenimiento reciente de áreas verdes

Y no menos importante, el interior:

  • Pintura de paredes reciente
  • Limpieza y buen funcionamiento de baños y cocina
  • Pisos limpios y en óptimas condiciones
  • Garantizar el funcionamiento del sistema eléctrico, conexiones e interruptores
  • Puertas y ventanas limpias, con buen funcionamiento
  • Jardín con mantenimiento reciente

3. Para cada propiedad existe un cliente y para cada propietario existe una inmobiliaria

  • Inspeccionamos tu propiedad, y llegamos a conocerla tan bien como tú 
  • Contamos con una red de peritos valuadores certificados por la Superintendencia del Sistema Financiero, para que realicen un valúo confiable de tu propiedad
  • En conjunto definimos el precio de venta de acuerdo al valúo 
  • Garantizamos precios competitivos de acuerdo al mercado
  • Sondeamos los precios y analizamos el historial de inmuebles similares
  • Creamos un plan de mercadeo inmobiliario adecuado al perfil de tu propiedad
  • Gestionamos con diferentes instituciones financieras la pre-calificación de los clientes
  • Nos asegurarnos de que los clientes cuenten con el financiamiento bancario o fondos propios para comprar tu propiedad
  • Te conectamos con una red de abogados, ingenieros, arquitectos, y demás profesionales que puedan complementar el proceso de venta de tu propiedad
  • Administramos una agenda de visitas y establecemos horarios que sean factibles 
  • Protegemos tu identidad y la seguridad de tu familia 
  • Ahora tu solo continua con tu vida cotidiana y nosotros nos encargamos del resto 

Si estas listo… ¡Queremos conocerte!

Agenda una cita con nosotros y vendamos tu propiedad

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