COMPRAR

Requisitos para

préstamos hipotecarios

Empleados

Requisitos para comprar una propiedad si eres empleado

  • Comprobar ingresos mensuales de $250.00 o más
  • Haber cumplido 1 año en tu empleo actual o tener al menos 6 meses de trabajar en el empleo actual
  • Haber trabajado 1 año o más en tu empleo anterior
  • Fotocopia de DUI y NIT (ambos lados)
  • Constancia de sueldo
  • Fotocopia de declaración de renta del último año
  • Fotocopia de estado de cuenta de AFP

Empresa

Requisitos para comprar una propiedad si eres empresario

  • Comprobar ingresos mensuales de $1,000.00 o más
  • Tener 2 años o más de experiencia en el giro que te desempeñas
  • Fotocopia de DUI y NIT (ambos lados)
  • Fotocopia de declaración de IVA de los últimos 6 meses
  • Fotocopia de declaración de renta de 2 últimos años
  • Fotocopia de tarjeta de contribuyente
  • Fotocopia de escritura de constitución de la empresa (si es una sociedad)

Si percibes ingresos adicionales por alquiler de inmuebles, estos también son considerados para evaluar tu capacidad de pago. Los documentos a presentar son:

  • Fotocopia de DUI y NIT (ambos lados)
  • Fotocopia de escritura de los inmuebles en alquiler
  • Fotocopia del contrato de arrendamiento de los inmuebles en alquiler

Salvadoreño en el exterior:

Requisitos para comprar una propiedad si eres Salvadoreño y resides en Estados Unidos

  • Los ingresos mínimos requeridos para asalariados es de $18,000 anual o si eres profesional independiente o propietario de negocio $24,000 anual, según declaración de impuestos (Income Tax)
  • Fotocopia de DUI y NIT (ambos lados)
  • Fotocopia de pasaporte americano vigente o carnet de residente
  • Fotocopia de pasaporte salvadoreño
  • Fotocopia de declaración de impuestos (Income Tax) de los últimos 2 años
  • Fotocopia de escritura de los inmuebles en alquiler
  • Si eres empleado: Fotocopia de formulario W2 de los últimos 2 años y constancia de sueldo que detalle: fecha de ingreso, cargo, salario al mes, salario por hora y cantidad de horas trabajadas por mes

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DE CUOTAS

SALVADOREÑOS EN EL SALVADOR
SALVADOREÑOS EN ESTADOS UNIDOS

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Nota: Las tasas de interés varían si eres: Salvadoreño residente en El Salvador o si eres salvadoreño residente en Estados Unidos.

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